为什么谷歌商家信息对租赁业务很重要
46% 的 Google 搜索都是关于本地信息的。当用户搜索“[城市] 的公寓出租”或“我附近的二居室出租房”时，Google 会在自然搜索结果之前显示本地商家信息地图包。如果你的商家信息没有出现在地图包中，你就相当于被一半的潜在客户忽略了。
最棒的是：完全免费。没有广告，无需订阅，也无需佣金。只需一个经过验证的个人资料，就能将您的房源展示给正在积极寻找出租房的潜在租客。
第一步：认领并验证您的个人资料
在 Google 上搜索您的企业。如果已有企业简介，请认领。如果没有，请访问 business.google.com 创建一个。验证通常需要邮寄一张包含 5 位数验证码的明信片到您的地址。
请使用您真实的公司名称，不要使用像“Best Cheap Apartments Downtown LLC”这样堆砌关键词的垃圾名称。谷歌的算法会惩罚名称篡改行为。如果您没有公司实体，请使用“[您的姓名] Rentals”或“[您的有限责任公司名称]”。
步骤二：填写所有字段
资料不完整排名较低。请填写完整：
- 业务类别：‘物业管理公司’或‘公寓租赁代理公司’。
- 地址：请使用您的主要房产或营业场所的地址。
- 服务区域：列出您拥有房产的每个社区或城市。
- 电话：一个可以转接到您或您的 AI 代理的商务电话号码。
- 网站：链接到您的房源页面或租赁网站。
- 营业时间：如果您使用 AI 查询回复，请设置为“24 小时营业”；或者设置为您的实际办公时间。
- 属性：选择相关标签，例如“在线预约”、“现场服务”等。
步骤 3：添加照片和帖子
带有照片的个人资料获得的路线指引请求量增加 42%，网站点击量增加 35%。上传：
- 每处房产的外观照片
- 公共区域和样板间的室内照片
- 您的徽标和封面照片
- 如有虚拟参观视频，请提供。
- 团队合影（建立信任）
第四步：收集并回复评论
评论是排名因素之一。拥有 10 条评论以上的房源排名高于评论较少的房源。鼓励满意的租户在入住时（此时他们兴奋不已）和续租时（此时他们对新房源的满意度已得到证实）留下评论。
回复每一条评论——无论是好评还是差评。对于好评：“谢谢您，[姓名]！我们很高兴您喜欢这款产品。”对于差评：“很抱歉您遇到了[问题]。请致电[电话号码]联系我们，以便我们妥善解决。”谷歌会奖励积极响应的商家。
步骤 5：使用 Google Posts
Google Posts 是免费的迷你广告，会出现在您的个人资料中。您可以使用它们来发布以下信息：
- 最新房源：[社区名称]两室一厅，月租1800美元，拎包入住！
- 开放参观日：本周六上午10点至下午2点开放参观，无需预约。
- 特惠活动：“符合条件的申请人，在周五前申请，首月免费。”
- 最新消息：‘新的健身中心和联合办公空间现已向居民开放。’
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